87 000 zł
Ugoda pozasądowa
Gazociąg średniego ciśnienia
woj. śląskie
Działka budowlana, 0,3 ha
Czas trwania: 8 miesięcy
Gazociąg na Twojej działce? Należy Ci się wynagrodzenie.
Rury gazowe — od przyłączy po magistrale wysokiego ciśnienia — ograniczają Twoje prawo własności. Pomagamy odzyskać za to pieniądze.
Typy gazociągów
Jakie gazociągi dają podstawę do roszczeń?
Każda rura gazowa biegnąca przez prywatny grunt — niezależnie od ciśnienia — może być podstawą do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie.
Niskie ciśnienie · do 10 kPa
Gazociągi niskiego ciśnienia
Przyłącza domowe i lokalne sieci dystrybucyjne — najczęściej spotykane przy budynkach mieszkalnych.
Średnie ciśnienie · do 0,5 MPa
Gazociągi średniego ciśnienia
Sieć dystrybucyjna w miastach i osiedlach — typowy gazociąg miejski.
Podwyższone średnie · 0,5–1,6 MPa
Gazociągi podwyższonego średniego ciśnienia
Sieć regionalna — łączy stacje redukcyjne z dystrybucją.
Wysokie ciśnienie · powyżej 1,6 MPa
Gazociągi wysokiego ciśnienia
Magistrale przesyłowe GAZ-SYSTEMu — najszersza strefa kontrolowana, najwyższe roszczenia.
Do tego dochodzą stacje gazowe redukcyjno-pomiarowe — instalacje naziemne zajmujące Twój grunt na stałe, z osobną podstawą roszczenia.
Ważne
Dlaczego właściciele nie wiedzą o swoich prawach?
- Gazociągi leżą pod ziemią i nie widać ich gołym okiem — właściciel może latami nie wiedzieć, że pod jego trawnikiem biegnie rura wysokiego ciśnienia ze strefą kontrolowaną sięgającą kilkunastu metrów.
- PSG i GAZ-SYSTEM rzadko informują właścicieli o przysługujących im prawach — wysyłają za to pisma z propozycjami ugód na zaniżone kwoty.
- Właściciele często mylą przyłącze gazowe do domu z magistralą przesyłową biegnącą przez działkę — a to dwa zupełnie różne roszczenia o zupełnie różnej skali.
Gazociągi są prawie zawsze podziemne i niewidoczne gołym okiem. Właściciel może latami kosić trawnik nad rurą wysokiego ciśnienia, nie wiedząc, że strefa kontrolowana tego gazociągu sięga 12 metrów po każdej stronie — a przy starych magistralach nawet 150 metrów. To setki metrów kwadratowych gruntu, za które należy mu się wynagrodzenie.
Jedyny sposób, żeby się dowiedzieć, to sprawdzić mapę zasadniczą — a to robimy za Ciebie w ramach bezpłatnej analizy.
Strefy kontrolowane
Strefy kontrolowane gazociągów — ile terenu zabierają?
Strefa kontrolowana to pas po obu stronach gazociągu, w którym obowiązują ograniczenia zabudowy. Im szerszy pas — tym wyższe wynagrodzenie.
| Typ gazociągu | Średnica rury | Szerokość strefy |
|---|---|---|
| Gazociąg niskiego ciśnienia | do 150 mm | 1 m |
| Gazociąg średniego ciśnienia | do 150 mm | 2 m |
| Gazociąg wysokiego ciśnienia | do 150 mm | 4 m |
| Gazociąg wysokiego ciśnienia | 150–300 mm | 6 m |
| Gazociąg wysokiego ciśnienia | 300–500 mm | 8 m |
| Gazociąg wysokiego ciśnienia | powyżej 500 mm | 12 m |
| Stary gazociąg wysokiego ciśnienia (sprzed 2001 r.) | powyżej 500 mm | nawet 150 m! |
Stary gazociąg wysokiego ciśnienia na Twojej działce? Strefa kontrolowana może sięgać nawet 150 metrów — a Ty masz prawo do wynagrodzenia za każdy metr kwadratowy ograniczony w użytkowaniu.
Bezpłatna analiza
Sprawdź, ile możesz odzyskać
Wypełnij formularz — przeanalizujemy Twoją sprawę i oszacujemy orientacyjną kwotę wynagrodzenia. To nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.
- Sprawdzamy dokumenty, KW i właściciela infrastruktury
- Szacujemy orientacyjną wartość Twoich roszczeń
- Informujemy Cię o wynikach w ciągu 5 dni roboczych
- Jeśli sprawa nie ma sensu — powiemy wprost
Przeciwko komu
Kto jest odpowiedzialny?
Dystrybucja i przesył gazu w Polsce są w rękach dwóch głównych podmiotów. Wskażemy właściwego operatora dla Twojej sprawy.
PSG
Polska Spółka Gazownictwa
Grupa Orlen · dystrybucja gazu
GS
GAZ-SYSTEM S.A.
Przesył wysokiego ciśnienia · magistrale
Nie wiesz, czyj gazociąg biegnie przez Twoją działkę? Ustalimy to bezpłatnie — wystarczy numer działki lub adres nieruchomości.
Przykładowe wyniki
Ile udało się odzyskać?
Dwa przykłady spraw zakończonych — pokazują realną skalę roszczeń przy gazociągach.
156 000 zł
Postanowienie sądowe
Gazociąg WC DN 300
woj. wielkopolskie
Działka rolna, 3 ha
Czas trwania: 16 miesięcy
Kwoty mają charakter poglądowy. Każda sprawa jest analizowana indywidualnie.
Najczęstsze pytania
To pytają właściciele działek z gazociągami
Gazociąg leży pod ziemią i go nie widać — skąd mam wiedzieć, że jest na mojej działce?
Większość gazociągów jest podziemna i właściciele działek często nie zdają sobie sprawy z ich istnienia. Sprawdzamy to za Ciebie — wystarczy numer działki. Analizujemy mapę zasadniczą i ewidencję gruntów, żeby ustalić dokładny przebieg rury, jej średnicę i właściciela. Wiele osób dowiaduje się o gazociągu dopiero od nas — i o pieniądzach, które im się należą.
Strefa kontrolowana wynosi tylko kilka metrów — czy warto się o to starać?
Kilka metrów to gazociągi niskiego ciśnienia. Przy gazociągach wysokiego ciśnienia strefa sięga 4–12 metrów po każdej stronie rury, a przy starych magistralach sprzed 2001 roku — nawet 150 metrów. Na działce budowlanej o wartości 200 zł/m² taka strefa to roszczenie na dziesiątki tysięcy złotych. Warto sprawdzić, jakie dokładnie ciśnienie ma gazociąg na Twojej działce.
Czy mogę budować nad gazociągiem? Bo właśnie planuję dom.
Nie — w strefie kontrolowanej gazociągu obowiązuje zakaz zabudowy. To oznacza, że gazociąg realnie zmniejsza powierzchnię, na której możesz budować. A jeśli zmniejsza — to obniża wartość Twojej działki. To kolejna podstawa do roszczenia: wynagrodzenie za ograniczenie w korzystaniu z nieruchomości. Im droższa działka — tym wyższe odszkodowanie.
Kto jest właścicielem gazociągu — PSG czy GAZ-SYSTEM?
To zależy od ciśnienia. Gazociągami dystrybucyjnymi (niskie i średnie ciśnienie — te, które doprowadzają gaz do domów) zarządza Polska Spółka Gazownictwa (Grupa Orlen). Gazociągami przesyłowymi wysokiego ciśnienia — GAZ-SYSTEM. Nie musisz tego ustalać sam — robimy to w ramach bezpłatnej analizy.
Rury pod Twoją ziemią? Sprawdź, ile Ci się należy.
Bezpłatna analiza, bez zobowiązań. Odpowiadamy w ciągu 5 dni roboczych.
Sprawdź swoją działkę za darmoWolisz zadzwonić? Jesteśmy dostępni pon–pt, 8:00–18:00.
0 zł z góry
Analiza w 5 dni roboczych
Płacisz tylko jeśli wygrasz